Bất động sản nghỉ dưỡng Lagi – Bình Thuận theo đà tăng thị trường

Bất động sản nghỉ dưỡng Lagi – Bình Thuận theo đà tăng thị trường

Lợi thế về du lịch và cơ sở hạ tầng giúp Lagi – Bình Thuận thu hút nhiều ông lớn bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua.

Sản phẩm nghỉ dưỡng tăng nhiệt. 

Báo cáo thị trường từ cho thấy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong hai năm gần đây.

Cụ thể, bất động sản nghỉ dưỡng biển có sự gia tăng về lượt tìm kiếm trong quý I/2019, đạt gần 50.000 lượt, tăng 42% so với cùng kỳ năm 2018. Lượt tìm kiếm biệt thự ven biển cũng đạt gần 40.000, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước.

Tỷ lệ thuận với nhu cầu mua, giá bán các dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có xu hướng gia tăng. Biểu đồ biến động giá theo khảo sát  cho thấy, trong quý I/2019, giá rao bán bất động sản nghỉ dưỡng tăng 12%, giá biệt thự , đất nền và liền kề ven biển tăng 9% so cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, thời điểm quý I/2017, giá bán đất nền biệt thự biển  trung bình là 24 triệu mỗi m2, đến năm 2018 tăng mức 25 – 28 triệu mỗi m2. Giá bán trung bình sản phẩm này thời điểm quý I/2019 đạt 28,5 triệu mỗi m2.

Bất động sản nghỉ dưỡng biển đang tăng nhiệt

Trong khi đó, năm 2019 sản phẩm đất nền, biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng ven biển tăng giá đáng kể so với cùng kỳ, mức tăng trung bình đạt trên 9%. Cụ thể, quý I/2018 trung bình khoảng hơn 59 triệu mỗi m2, sang quý 1/2019, sản phẩm này rơi vào mức 64,5 triệu mỗi m2.

Theo nhận định của giới chuyên gia, nhu cầu tìm mua bất động sản nghỉ dưỡng khá lớn nhưng lượng giao dịch thực tương đối thấp. Những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là dòng sản phẩm có nguồn cung hạn chế và các chủ sở hữu nắm giữ tài sản ít có nhu cầu thoái vốn.

Tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển do lượng khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng. Số liệu của Tổng cục Du lịch cho thấy, tính chung 4 tháng đầu năm, tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 5,97 lượt khách, tăng 7,4% so cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, số lượng cơ sở lưu trú, các điểm du lịch chất lượng cao hiện còn hạn chế.

Cú hích hạ tầng cho Bình Thuận – lagi hưởng lợi.

Nằm cách Phan Thiét 30km, thành phố Lagi – Bình Thuận là một trong những địa phương thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế những năm gần đây.

Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Lagi hưởng lợi từ cú hích hạ tầng giao thông. Đơn cử, Sân bay quốc tế Phan Thiết vừa chuẩn bị được khởi công tổng mức đầu tư sân bay Phan Thiết lên mức 10.000 tỷ đồng. Với mức đầu tư này, sân bay Phan Thiết sẽ là một trong 3 sân bay lớn nhất của Miền Trung.

Sở hữu vị trí chiến lược ngay của ngõ du lịch Bình Thuận, Lagi đang là “chiến binh” đáng gờm trên đường đua BĐS biển 2019

Tiềm năng du lịch vượt trội của Bình Thuận đã khiến các chủ đầu tư khác cũng đang đổ xô về địa điểm này. Cụ thể, Bình Thuận đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 9 dự án, luỹ kế đến nay đã có 390 dự án du lịch còn hiệu lực, với tổng diện tích đất cấp 6.495 ha và tổng vốn đầu tư 60.195 tỷ đồng; trong đó có 23 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư là 13.060 tỷ đồng; hiện nay có 184 dự án du lịch đã đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, toàn tỉnh hiện có 488 cơ sở lưu trú đang hoạt động với 14.739 phòng, trong đó xếp hạng từ 1 – 5 sao là 129 cơ sở lưu trú, với 7.682 phòng. Bình Thuận hiện có 49 đơn vị hoạt động kinh doanh lữ hành, trong đó có 5 doanh nghiệp kinh doanh lữ hành quốc tế, 22 doanh nghiệp lữ hành nội địa và 22 chi nhánh văn phòng đại diện, văn phòng du lịch. Đây là lý do khiến nhiều người đã gọi Bình Thuận là nơi tấc đất, tấc vàng vì chưa bao giờ, giá đất ở Bình Thuận “hot” như hiện nay.

Gần đây, trên các diễn đàn về du lịch khám phá hoặc các trang đặt phòng trực tuyến, Lagi được đánh giá là “thiên đường du lịch mới” gần với TP.HCM, nhờ sở hữu vẻ đẹp hoang sơ, yên ả. Sự quan tâm của du khách đối với Lagi cũng là lý do kéo nhiều nhà đầu tư bất động sản tìm những cơ hội mới. Hơn nữa, một khi quỹ đất ở Mũi Né trở nên hạn hẹp thì Lagi, nơi cách TP Phan Thiết khoảng 30km di chuyển theo cung đường ven biển càng trở thành “mối bận tâm” của nhà đầu tư.

Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tọa lạc tại “Thủ đô resort” Bình Thuận

Ngoài ra, năm 2017, Lagi được công nhận là đô thị loại 3 của Việt Nam và đô thị lớn thứ hai của Bình Thuận sau Phan Thiết. Với những ưu thế về cảnh quan, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh và tầm nhìn quy hoạch, Lagi đã và đang đón dòng đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản TP.HCM, Hà Nội. Đáng chú ý, dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng Lazi Long Beach hướng biển có vị trí đẹp nhất Lagi sẽ chính thức ra mắt thị trường.

Những lợi thế về tự nhiên cùng sự tăng trưởng du lịch của địa phương giúp Lagi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vốn thích hợp với đặc trưng và vùng đất nơi đây.

Tiềm năng là có song giới chuyên gia cho rằng để phát triển bền vững trong tương lai, các nhà đầu tư cần tập trung vào chất lượng và tính đột phá của sản phẩm. Người mua cũng nên tập trung vào các dự án chất lượng, chủ đầu tư uy tín và bám sát tiến độ triển khai dự án.

Với pháp lý minh bạch, dự án được đánh giá là dự án đáng sống nhất TP. Lagi cùng khả năng sinh lời cao trong tương lai tới.

Hiện nay, giá đất tại dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach do chủ đầu tư Sadoreal khai thác và phát triển với mức giá dao động từ 2-3 triệu đồng/ m2, mức giá hợp lý so với những dự án cùng đẳng cấp khác. Với lợi ích từ việc cho thuê hoặc kinh doanh đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa thiên đường, Lazi Long Beach sẽ trở thành kênh đầu tư hiệu quả trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Ông Đoàn Thế Trung, Giám đốc Marketing Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sadoreal, đơn vị phân phối chính thức dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tại Lagi cho biết, với ưu thế là đô thị vệ tinh mới của Bình Thuận, là vùng biển chưa được “đánh thức”, Lagi chắc chắn sẽ là điểm đến của khách du lịch quốc tế lẫn nội địa, đặc biệt khi cao tốc đoạn Dầu Giây – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động, kết nối với các đường bay trong cả nước và khu vực.

 

Đơn vị phân phối chính thức dự án Lazi Long Beach:

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Sadoreal

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: https://sadoreal.vn/  hoặc http://lazilongbeach.vn/

Hotline: 0907.759.668

Theo Sadoreal (khám phá).

No Comments

Post A Comment