Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – cơ hội nào cho second home

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – cơ hội nào cho second home

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2019  “Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng- Cơ hội nào cho second home?”

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng- Cơ hội nào cho second home?”

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng- Cơ hội nào cho second home?”

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng tích cực trong nhiều năm gần đây. Trong 3 năm (2019-2022) dự kiến đưa vào khai thác 45.650 sản phẩm, tương đương 11.400 phòng gia nhập thị trường mỗi năm. Chủ yếu toạ lạc tại các tỉnh giàu tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Hạ Long, Cam Ranh, Phú Quốc, Bình Thuận… Theo Savills, trong khoảng thời gian này, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam cao hơn so với Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Trong một báo cáo khác của Savills nhận định, Việt Nam có nhiều ưu thế cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Đường bay nội địa và quốc tế ngày càng đa dạng với sự tham gia của nhiều hãng hàng không trong nước và quốc tế. Chính sách visa xu hướng cởi mở, hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng giúp kết nối các điểm du lịch.

Số liệu Savills cũng chỉ ra, 70% khách quốc tế nghỉ dưỡng tại địa phương ven biển Việt Nam. Khí hậu nhiệt đới gió mùa, đường bờ biển dài giúp nhiều thắng cảnh biển có thể khai thác quanh năm, đặc biệt tại Duyên hải Nam Trung Bộ và Nam Bộ. Trên thực tế, vào cuối tuần và dịp nghỉ lễ Tết, nhiều bờ biển tại Cam Ranh, Phan Thiết, Cam Bình, Đồi Dương, Lagi,Hồ Tràm, Vũng Tàu… ken đặc du khách.

Du lịch phát triển kéo theo sự đầu tư của các doanh nghiệp vào bất động sản nghỉ dưỡng đa loại hình. Bên cạnh các dòng sản phẩm truyền thống như đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển, Branded villa (biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu trong các khu resort), condotel (căn hộ khách sạn), thị trường còn ghi nhận mô hình second home (loại hình vừa phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng thường xuyên, vừa có thể cho thuê lại trong thời gian không sử dụng) mới góp mặt.

Các nhà đầu tư cần phải làm gì để tận dụng tiềm năng du lịch biển tại miền Nam, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nào sẽ tạo bứt phá, bất động sản second home có được đón nhận… Đó là những vấn đề được đặt ra tại Hội thảo “Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng- Cơ hội nào cho second home?”, diễn ra vào sáng thứ Bảy, ngày 15/6 tại TP HCM, thuộc khuôn khổ Triển lãm Novaland Expo 2019.

Hội thảo gồm hai phần chính. Trong phần đầu, các diễn giả là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực du lịch, bất động sản, đầu tư trình bày hai nội dung quan trọng: bức tranh toàn cảnh về du lịch biển Việt Nam và đặc biệt tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng của khu vực phía Nam.

Trong nội dung về tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng biển, các chuyên gia thị trường sẽ đề cập đến các chính sách kinh tế vĩ mô tác động đến thị trường và phân tích các lợi thế khiến Nam Trung Bộ nhiều khả năng bứt phá trong mảng bất động sản nghỉ dưỡng. Hội thảo còn dành thời gian chia sẻ thấu đáo về khác biệt của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng: branded villa, condotel và second home.

Luật sư Trương Thị Hoà – Đoàn Luật sư TP HCM và bà Cao Thị Ngọc Lan, Phó chủ tịch Hiệp hội du lịch Việt Nam cùng góp tiếng nói trong phiên thảo luận về “xu hướng đầu tư Second home và pháp lý Bất động sản nghỉ dưỡng”. Các chuyên gia kinh tế sẽ giúp người tham dự có nhìn nhận tổng quan về khả năng sinh lời khi đầu tư vào các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có second home.

Tại hội thảo, VnExpress đồng thời công bố kết quả khảo sát “Nhu cầu ngôi nhà nghỉ dưỡng (second home) tại Việt Nam”. Khảo sát do VnExpress thực hiện với 3.000 độc giả từ ngày 4/6 với các tiêu chí như đối tượng sở hữu, vị trí, tiêu chí lựa chọn, lợi nhuận kỳ vọng khi đầu tư second home.

Bình Thuận cũng đang chú trọng phát triển các sản phẩm du lịch chủ đạo như du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái biển và thể thao biển; Phát triển trở thành điểm đến hấp dẫn, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống du lịch của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và cả nước. Phấn đấu đến năm 2030, khu du lịch quốc gia Mũi Né sẽ trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Theo số liệu của Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, trong quý I/2019 thu hút đầu tư nước ngoài Việt Nam khoảng 1,7 tỷ USD, tăng 36% so với cùng kỳ năm 2018. Riêng bất động sản trong 3 năm trở lại đây luôn đứng thứ 2, trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng, tỷ lệ hấp thụ hơn 92%.

Hạ tầng hoàn thiện dẫn lối đầu tư second home về Lagi – Bình Thuận.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Lagi – Bình Thuận đang phát triển bền vững dựa trên ba yếu tố:

  • Thứ nhất, giá đất tăng đều, nhưng vẫn còn thấp hơn so với những thị trường khác cùng phân khúc.
  • Thứ hai, tiến độ xây dựng của các dự án ở đây rất sôi động, diện mạo thay đổi rõ rệt từng ngày.
  • Thứ ba là quy hoạch hạ tầng đồng bộ, phương tiện di chuyển & sự bùng nổ ngành hàng không cùng lợi thế về phát triển du lịch.

Sở hữu vị trí chiến lược ngay của ngõ du lịch Bình Thuận, Lagi đang là “chiến binh” đáng gờm trên đường đua BĐS biển 2019

 

Xét về tiềm năng du lịch, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Lagi – Bình Thuận đang được hưởng lợi rất lớn từ lợi thế du lịch sẵn có của địa phương. Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Bình Thuận, số lượng khách đến nơi đây tăng mạnh theo từng năm. Chỉ tính riêng trong năm 2018, Bình Thuận đón khoảng 5,7 triệu lượt du khách (tăng 12% so với năm 2017), trong đó khách quốc tế là 670.000 lượt. Tổng doanh thu du lịch đạt hơn 12.800 tỷ đồng, tăng 19% so với năm 2017.Đây sẽ là những thuận lợi rất lớn để các second home nghỉ dưỡng khai thác lợi nhuận.

Theo quy hoạch chung xây dựng khu vực Lagi đến năm 2020 sẽ phát triển thành thành phố thứ 2 trực thuộc tỉnh Bình Thuận sau thành phố Phan Thiết và là đầu mối giao thông, trung tâm du lịch biển của khu vực.

Giữa lúc các dự án lớn sắp đổ bộ vào Lagi, Lazi Long Beach do Sadoreal đơn vị phát triển dự án ra mắt đã chiếm thế dẫn đầu và nhanh chóng thu hút mọi sự chú ý của nhà đầu tư.

Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tọa lạc tại “Thủ đô resort” Bình Thuận

Lazi Long Beach nắm giữ vị thế đầu tư hiếm có khi mặt trước tọa lạc trên trục đường Hùng Vương- cung đường du lịch huyết mạch có điểm đầu từ vòng xoay trung tâm kết nối đến trung tâm thành phố Bình Thuận. Lazi Long Beach có tầm nhìn 100% nhìn ra biển, cạnh kề cách trung tâm du lịch nổi tiếng tại Bình Thuận: Dinh Thầy Thím, Hải Đăng Kê Gà, Núi Tà Cú, Hòn Bà… những bãi biển thơ mộng thanh bình như: Đồi Dương, Cam Bình,…

Với pháp lý minh bạch, dự án được đánh giá là dự án đáng sống nhất TP. Lagi cùng khả năng sinh lời cao trong tương lai tới.Hiện nay, giá đất tại Lazi Long Beach từ 2-3 triệu đồng/ m2, mức giá hợp lý so với những dự án cùng đẳng cấp khác. Với lợi ích từ việc cho thuê hoặc kinh doanh đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa thiên đường, Lazi Long Beach sẽ trở thành kênh đầu tư hiệu quả trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Đơn vị phân phối chính thức dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng Lazi Long Beach tại Lagi – Bình Thuận:

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Sadoreal

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: https://sadoreal.vn/  hoặc http://lazilongbeach.vn/

Hotline: 0907.759.668

Theo sadoreal (khám phá).

No Comments

Post A Comment