Những xu hướng mới của BĐS nghỉ dưỡng

Những xu hướng mới của BĐS nghỉ dưỡng

Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch được xem là “đòn bẩy” giúp bất động sản nghỉ dưỡng (BĐS) có sự chuyển hướng phù hợp với số đông khách hàng bằng những sản phẩm hợp lý, giá mềm.

BĐS nghỉ dưỡng có sự chuyển dịch về giá.

Trong báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vừa được Savills công bố, Việt Nam đang bắt kịp xu hướng chung trên toàn cầu.

Theo ấn phẩm: “Ngôi nhà thứ 2 – những xu hướng về mua và thuê trên toàn cầu” (Second home – Global trends in ownership & renting) năm 2018, Savills tiến hành khảo sát hơn 4.300 chủ sở hữu ngôi nhà thứ 2 trên HomeAway tại 7 thị trường lớn gồm Anh, Mỹ, Hà Lan, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Pháp, Italy cho thấy xu hướng chung là sản phẩm căn hộ giá thấp ngày một phổ biến.

Cụ thể, lượng giao dịch bất động sản trị giá dưới 5 tỷ đồng trong năm 2017 chiếm tới 37%. Năm 2018, giá bán bình quân một sản phẩm đạt gần 6 tỷ đồng, so với 10 năm trước thấp hơn 37%.

Xu hướng chuyển dịch BĐS nghỉ dưỡng giá “mềm” cũng được ghi nhận tại Việt Nam. Trước đây, ở thời kỳ đầu mới phát triển, các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu ở vị trí trung tâm, đắc địa. Tuy nhiên, quỹ đất hạn hẹp cùng với nguồn cung hạn chế đã tạo nên những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng có chi phí đắt đỏ.

Thời gian gần đây, với sự phát triển của du lịch Việt Nam, nhu cầu về dịch vụ lưu trú của khách hàng tầm trung ngày càng lớn. Trong năm 2018, Việt Nam đón 15,5 triệu lượt khách du lịch quốc tế và khoảng 80 triệu khách du lịch nội địa, tăng 19,9% và 6,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch các nước năm 2018, khách quốc tế đến Việt Nam có mức chi tiêu trung bình khoảng 20 triệu đồng/ ngày (đã bao gồm chi phí di chuyển, ăn uống, tham quan và lưu trú). Phần lớn trong số các khách du lịch này chỉ dành một khoản nhỏ cho chuyến nghỉ dưỡng của mình và tìm kiếm các sản phẩm lưu trú vừa túi tiền.

Do đó, để đáp ứng nhu cầu này, các nhà đầu tư đã chuyển hướng đến việc phát triển các sản phẩm có diện tích nhỏ hơn với mức giá hợp lý.

BĐS nghỉ dưỡng chuyển dịch về những vùng đất mới.

Vừa qua, Savills đã công bố báo cáo tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng. Theo đó, Việt Nam đang dẫn đầu nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng giai đoạn 2019-2020, vượt trội so với nhóm các nước châu Á như Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Các thị trường truyền thống với dư địa phát triển ngày càng khan hiếm, những cái tên mới trở thành miền đất hứa, hút dòng vốn của cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư thứ cấp.

Bên cạnh các thị trường nghỉ dưỡng đã khá phát triển trong thời gian qua như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, các nhà đầu tư cũng đang dần nhắm tới các địa phương sở hữu đường biển dài, nhiều danh lam thắng cảnh, mở cửa về chính sách thu hút đầu tư và hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.

Lagi sở hữu vị trí vàng với địa thế nằm giữa 2 thủ phủ du lịch lớn phía nam là Phan Thiết và Vũng Tàu

Cùng với Quy Nhơn, Ninh Thuận, Phú Yên… Bình Thuậnlà địa phương tiếp theo được gọi tên trong danh sách những vùng đất mới của BĐS nghỉ dưỡng miền Trung. Khu vực này liên tục “cán đích” mức tăng trưởng du lịch cả trong nước và quốc tế.

Có thể nhìn nhận một thực tế rằng, Bình Thuận vốn có nhiều thế mạnh về du lịch và bất động sản biển, thế nhưng, tiềm năng du lịch của địa phương này thời gian qua vẫn chưa thật sự được đánh thức. Năm 2014, Mũi Né – Phan Thiết được bình chọn đứng thứ 2 trong top những bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á (theo trang Canadian Traveller), top 10 bãi biển ấn tượng của châu Á – Thái Bình Dương (theo Skyscanner) và là một trong 6 điểm đến hấp dẫn nhất Việt Nam (tạp chí du lịch Rough Guides).

Hạ tầng giao thông đồng bộ tại Bình Thuận trở thành đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Bình Thuận bứt phá ngoạn mục

Ngoài Boracay (Philippines), bãi biển Phan Thiết là một trong 2 bãi biển tại Đông Nam Á thực hiện được môn lướt sóng với diều (kite surfing). Với lợi thế vịnh nông, lại hút gió, Phan Thiết có thể cung cấp những dịch vụ thể thao biển mà người phương Tây đặc biệt ưa thích, đồng thời cũng có sức hút mạnh mẽ đối với khách du lịch nội địa.

Không chỉ biển mới mang lại cho Bình Thuận những tiềm năng lớn, các danh lam thắng cảnh, di tích kiến trúc lịch sử và hệ thống văn hóa lễ hội cả dân gian lẫn hiện đại nơi đây đã đưa Bình Thuận trở thành khu du lịch trọng điểm quốc gia với phong phú các loại hình: từ nghỉ dưỡng, tham quan du lịch đến thể thao, du lịch tín ngưỡng, hội nghị.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, trước sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng đã được phân tích trên, hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn đã đổ bộ về Bình Thuận.

Đón sóng hạ tầng cùng định hướng được nâng cấp lên thành phố trong tương lai, thị trường bất động sản Bình Thuận đang “nóng” lên từng ngày.

Cụ thể, trên cung đường resort Võ Nguyên Giáp (TP. Phan Thiết) có thể kể đến Dự án Mũi Né Summerland Resort – tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 31,5 ha của Hưng Lộc Phát Corp, Dự án Thanh Long Bay quy mô 120 ha của Tập đoàn Nam Group, đặc biệt là Dự án NovaWorld Phan Thiet với quy mô 1.000 ha của Tập đoàn Novaland, đang được giới phân tích đánh giá sẽ làm “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản Bình Thuận.

NovaWorld Phan Thiet được phát triển theo mô hình Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí và thể thao biển, mang tầm vóc đô thị với nhiều hình thức lưu trú đa dạng như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), shophouse mặt biển…

Dự án xây dựng cụm tiện ích đẳng cấp quốc tế như: trung tâm thể thao phức hợp khoảng 220 ha gồm cụm sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế đủ điều kiện để đăng ký tổ chức giải PGA Tour (Hội Gôn Thủ chuyên nghiệp), khu thi đấu thể thao trong nhà, ngoài trời, sân vận động…; cụm công viên chủ đề, công viên nước 25 ha; công viên thiếu nhi; khu phức hợp Trung tâm thương mại – Hội nghị – Ẩm thực – Giải trí cho gia đình; loạt khách sạn 3 – 5 sao, khách sạn Boutique; khu resort; trung tâm chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ quốc tế (International Clinic – spa)…

Tận dụng địa thế giáp 7 km mặt biển, NovaWorld Phan Thiết sẽ phát triển mô hình công viên bãi biển (bikini beach) quy mô khoảng 16 ha; gồm nhiều tiện ích độc đáo như bãi biển chắn sóng (Ocean Lagoon), quảng trường sân khấu ngoài trời theo kiến trúc Colosseum, bar, khu mua sắm ven biển, khu bay kinh khí cầu…, cùng những hoạt động thể thao mạo hiểm như lướt ván bay, trượt nước…

LAZI LONG BEACH – Nơi nghỉ dưỡng thu trọn tầm nhìn đại dương.

Tọa lạc tại trái tim LAGI – bờ biển đẹp nhất với đẹp hoang sơ tiềm ẩn chưa qua bàn tay cải tạo của con người, LAZI LONG BEACH là dự án đất nền bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu tầm nhìn đắt giá, thu trọn bờ biển thiên đường.Khai thác tối đa ưu điểm vị trí và tầm nhìn, các sản phẩm nghỉ dưỡng tại LAZI LONG BEACH được các nhà đầu tư đánh gia cao và là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tầm nhìn.

Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển LAZI LONG BEACH tọa lạc tại con đường huyết mạch Hùng Vương nối về trung tâm thành phố với tổng diện tích dự án lên đến 100ha với 1km chiều dài bờ biển đẹp LAGI thơ mộng.Nằm kẹp giữa hai đô thị du lịch du lịch là Phan Thiết và Vũng Tàu. LAGI mơ màng như một cô thôn nữ vừa thức giấc. LAGI được thiên nhiên ưu đãi mang trong mình một nét đẹp hoang sơ với đường bờ biển miên man dài với đá, rừng dương với các bãi kim cương cát trắng tinh khôi.

Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tọa lạc tại “Thủ đô resort” Bình Thuận lựa chọn hàng đầu cho mô hình second home

LAZI LONG BEACH sở hữu cho mình với nhiều tiện ích du lịch mới lạ, độc đáo. Di chuyển về các trung tâm du lịch khác một cách dễ dàng:

  • Cách thành phố Phan Thiết chỉ 15 phút di chuyển.
  • Cách sân bay Phan Thiết chỉ 15 phút di chuyển.
  • Cách Tp.HCM 1.5 giờ di chuyển bằng cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
  • Gần các khu du lịch Mũi Kê Gà, Hải Đăng, Dinh Thầy Thím, CoCo Beach,….

Không chỉ nắm lợi thế về vị trí, LAZI LONG BEACH còn là một địa điểm tuyệt vời để có thể thưởng thức trọn vẹn vẻ đẹp tinh hoa của vùng biển LAGI khi sở hữu tầm nhìn hướng biển không giới hạn. Bức họa thủy LAGI dường như được thu nhỏ lại dưới các góc nhìn từ LAZI LONG BEACH.Bên cạnh những ưu thế về tầm nhìn và vị trí, LAZI LONG BEACH còn ghi dấu ấn với các nhà đầu tư bởi chính sách bán hàng cam kết lợi nhuận 20%/năm cùng sự uy tín trên thị trường bất động sản của chủ đầu tư SADOREAL với hàng loạt các dự án đã thành công tại Phú Quốc, Đồng Nai….


Đơn vị phân phối chính thức dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng Lazi Long Beach tại Lagi – Bình Thuận:

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Sadoreal

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: https://sadoreal.vn/  hoặc http://lazilongbeach.vn/

Hotline: 0907.759.668

No Comments

Post A Comment