Hạ tầng dẫn lối bất động sản BÌNH THUẬN

Hạ tầng dẫn lối bất động sản BÌNH THUẬN

Bình Thuận có nhiều tiềm năng nhưng chưa “cất cánh” do thiếu hạ tầng kết nối. Khi những dự án hạ tầng ngàn tỷ khởi động, bất động sản cũng khởi sắc.

2 tuyến cao tốc nối Phan Thiết-Dầu Giây và Phan Thiết-Cam Ranh (Khánh Hòa) khi hoàn thành sẽ là động lực cho bất động sản Bình Thuận cất cánh.

Dự án ngàn tỷ.

Ông Phan Nguyễn Hoàng Tân, Phó giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho biết, 2 dự án cao tốc Nha Trang-Phan Thiết và Phan Thiết-Dầu Giây nằm trong dự án cao tốc Bắc Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận đã giải phóng mặt bằng được gần 50%. Trong năm nay, tỉnh sẽ gấp rút đền bù để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư, dự kiến trong quý IV năm 2020 sẽ khởi công dự án.

“Hiện tại, 2 tuyến cao tốc nối Phan Thiết-Dầu Giây và Phan Thiết-Cam Ranh (Khánh Hòa) đang mở thầu. Hai tuyến này là hiện thực, chứ không phải thông tin dự kiến như trước nữa”, ông Tân nói và phân tích thêm, sau khi hoàn thành sẽ kết nối với cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, sân bay Long Thành và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án không chỉ tháo gỡ vướng mắc về giao thông đối ngoại, mà còn tạo đòn bẩy cho địa phương này phát triển kinh tế xã hội và câu chuyện du lịch bứt phá sẽ trong tương lai gần. Theo ông Tân, 2 tuyến cao tốc này nằm trong dự án đầu tư xây dựng cao tốc trên tuyến Bắc Nam giai đoạn 2017-2020 qua địa bàn tỉnh Bình Thuận với tổng mức đầu tư là 39.660 tỷ đồng.

Dự án có tổng chiều dài 160km, gồm 3 dự án thành phầ là đoạn Cam Lâm-Vĩnh Hảo dài 12km, Vĩnh Hảo-Phan Thiết dài 100,8km, Phan Thiết-Dầu Giây dài 47,5km. Toàn tuyến dự án đi qua 29 xã, thị trấn thuộc 5 huyện Tuy Phong, Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam và Hàm Tân với tổng diện tích giải phóng mặt bằng là 1.179,45ha.

Sau khi hoàn thành đường cao tốc có 6 làn xe, bề rộng nền đường 32,25m. Vận tốc thiết kế từ 100-120 km. Toàn tuyến đi qua tỉnh Bình Thuận có 7 nút giao liên thông, 40 cầu vượt, 54 hầm chui bố trí tại các vị trí giao cắt với đường địa phương và đường gom với tổng chiều dài 185,1km.

Ngoài thông tin 2 tuyến cao tốc này sẽ được khởi công vào cuối năm 2020, một loạt dự án hạ tầng đã và sắp triển khai cũng khiến cho thị trường bất động sản Bình Thuận phát triển mạnh mẽ. Trong đó, phải kể đến sân bay Phan Thiết đã được Thủ tướng đồng ý điều chỉnh quy mô từ hơn 5.000 tỷ đồng lên hơn 10.000 tỷ đồng, biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau Sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng.

Theo công bố chính thức của UBND tỉnh Bình Thuận, sân bay Phan Thiết có tổng vốn đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2020 khoảng 10.272,9 tỷ đồng và giai đoạn đến năm 2030 khoảng 332,5 tỷ đồng. Với quy mô được nâng lên cấp 4E, Sân bay Phan Thiết có thể tiếp nhận các loại máy bay dân dụng cỡ lớn. Đối với hạng mục hàng không dân dụng, tỉnh đang triển khai các thủ tục đầu tư theo hình thức BOT theo chủ trương của Chính phủ.

Sân bay Phan Thiết khi hoàn thành sẽ giúp Bình Thuận thu hút khách quốc tế.

Sau khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động, du khách từ TP.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng… đến Phan Thiết chỉ mất khoảng 30 phút. Còn đối với du khách các tỉnh thành phía Bắc như Hà Hội, Hải Phòng… vào tới “thủ đô resort” cũng chỉ mất không quá 1,5 giờ bay.

Nhiều chuyên gia kinh tế cũng nhận định, sự kiện thông xe cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây được xem là nguyên nhân đưa nền kinh tế Bình Thuận, mà đặc biệt là bất động sản khởi sắc. Năm 2019, Bình Thuận chính thức trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản biển, trong đó Phan Thiết, Mũi Né hay Lagi là những địa danh “hưởng trọn” nguồn lợi từ sự bứt phá hạ tầng này.

Chưa kể, tuyến Quốc lộ 1 qua địa bàn tỉnh với chiều dài hơn 180km đã được nâng cấp, tạo nên “trục xương sống” đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông đường bộ địa phương.

Ngoài ra, có 3 tuyến đường tỉnh Bình Thuận đề nghị Trung ương hỗ trợ ngân sách đầu tư để phát triển trọng điểm và cấp bách. Đó là đường ĐT719B Phan Thiết-Kê Gà, thiết kế dài 25,4km, rộng 16m, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Đường ĐT719 Kê Gà-Tân Thiện, thiết kế dài 32,4km, rộng 8m, tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng. Đường ĐT711 có điểm đầu giao Quốc lộ 28 (huyện Hàm Thuận Bắc) cắt ngang Quốc lộ 1A, điểm cuối giao trục ven biển ĐT706B, dài 41km, tổng mức đầu tư 1.490 tỷ đồng.

Đua nhau đổ bộ.

Sở hữu bờ biển thuộc top đẹp nhất Đông Nam Á dài 192km và cách TP.HCM hơn 200km, Bình Thuận có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, nhiều di tích lịch sử, văn hóa mang kiến trúc độc đáo…

Cùng với đó là thiên nhiên trong lành, nhiều nắng gió, ít mưa bão, nhiệt độ ổn định, thu hút khách du lịch cả bốn mùa. Đây cũng là địa phương xuất hiện một trong những resort đầu tiên trên cả nước vào năm 2005.

Theo báo cáo của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Bình Thuận, trong 6 tháng đầu năm 2019, tổng lượng khách du lịch đến Bình Thuận đạt gần 3 triệu lượt, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2018. Khách quốc tế đến Bình Thuận vẫn duy trì ở mức ổn định với hơn 380.000 lượt khách, tăng 14% so với năm trước. Trong đó, lượng khách chủ yếu đến từ Nga, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đức…

Dự kiến khi sân bay Phan Thiết được đầu tư và đi vào hoạt động trong thời gian tới, lượng khách đến với Bình Thuận sẽ ngày càng tăng mạnh hơn nữa. Trong tương lai, Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ trở thành Trung tâm du lịch thể thao biển mang tầm quốc gia, thu hút khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt. Cũng theo quy hoạch, lượt khách dự kiến sẽ tăng lần lượt là 9 triệu và 14 triệu vào năm 2025 và năm 2030.

Các chuyên gia nhận định, công suất cho thuê phòng của các khách sạn 4-5 sao tại khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long, Phú Quốc và cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng do chưa chịu nhiều áp lực về nguồn cung.

Cụ thể, nếu như các thị trường còn lại có số phòng khách sạn 4-5 sao dao động trong khoảng 4.380-9.204 căn, thì toàn tỉnh Bình Thuận mới có khoảng 3.000 căn, với đa phần các khách sạn tập trung tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết.

Những điều này giúp Bình Thuận đang trở thành điểm sáng trong việc thu hút các doanh nghiệp bất động sản đến đầu tư. Thời gian gần đây, Bình Thuận đã bắt đầu xuất hiện khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đến từ TP.HCM, Hà Nội và không chỉ ở Mũi Né, phạm vi đầu tư còn lan rộng ở nhiều khu vực khác của địa phương này.

Điển hình, Tập đoàn Novaland từ trước đến nay chỉ đầu tư vào các dự án ở TP.HCM, hiện đã đổ gần 6.000 tỷ đồng vào đầu tư dự án NovaHills có quy mô trên 40ha, cung ứng ra thị trường cuối năm nay trên 600 căn biệt thự 5 sao. Sau NovaHills, Novaland tiếp tục triển khai dự án Nova World Phan Thiết có quy mô diện tích lên đến 1.000 ha với vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng.

Novaland triển khai dự án Nova World Phan Thiết có quy mô diện tích lên đến 1.000 ha với vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng.

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiết (xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận) có quy mô 1.000ha. Bên cạnh dòng sản phẩm second home (nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại), NovaWorld Phan Thiết sẽ xây dựng cụm tiện ích đa dạng, đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên tại khu vực Phan Thiết như trung tâm thể thao phức hợp và cụm sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế khoảng 220ha; cụm công viên nước, công viên chủ đề 25ha; công viên bãi biển 16ha; khu phức hợp trung tâm thương mại hội nghị ẩm thực giải trí cho gia đình…

Một ông lớn khác ở TP.HCM cũng chi hàng ngàn tỷ đồng vào bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết là Hưng Lộc Phát Corp với dự án Mũi Né Summerland. Đây là tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng với quy mô 31,5ha toạ lạc ngay trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Hài, TP. Phan Thiết.

Mũi Né Summerland là tổ hợp giải trí hiện đại bậc nhất đầu tiên tại Phan Thiết.

Mũi Né Summerland là tổ hợp giải trí hiện đại bậc nhất đầu tiên tại Phan Thiết mang phong cách sắc màu, rực rỡ của một thiên đường miền nhiệt đới nhưng cũng không kém phần đẳng cấp và khác biệt.

Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường gần 2.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar club, không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết. Trong đó, hơn 200 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và con đường lễ hội dài hơn 2.000m của dự án.

Bên cạnh đó, Hưng Lộc Phát đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng xây dựng khu công viên nước trong nhà và ngoài trời. Đây là khu công viên nước lớn nhất tại Phan Thiết do tập đoàn Hàn Quốc hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế công viên nước thực hiện, với tổ hợp khu vui chơi, giải trí, khu footcourt, shopping-mall… Sắp tới, công viên nước này sẽ chính thức khởi công.

Một dự án khác là Thanh Long Bay-Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển nằm ở xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận do Nam Group làm chủ đầu tư. Thanh Long Bay do Wyndham Hotels Group vận hành, đơn vị thiết kế là MIA Design Studio.

Thanh Long Bay có quy mô 120ha (trong đó có 90ha đất và 30ha mặt biển) gồm 3 phân khu là nhà phố, biệt thự, căn hộ biển 5sao với 6.000 căn hộ biển, 1.000 nhà phố thương mại và 150 căn villa, 500 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Dự kiến sẽ đưa vào khai thác trong quý IV năn 2023.

Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tọa lạc tại “Thủ đô resort” Bình Thuận

Ở phân khúc đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển chủ đầu tư cũng góp mặt với dự án Lazi Long Beach với quy mô 100ha nằm ngay trên mặt tiền đường Hùng Vương (Lagi) tuyến đường chính nối về trung tâm thành phố. Dự án được khai thác và phát triển với 100% sản phẩm hướng biển cùng chính sách bán hàng cam kết lợi nhuận 20%/năm.

Tính đến thời điểm hiện tại, những quỹ đất đắc địa của Bình Thuận, không chỉ ở Mũi Né, mà nhiều khu vực có vị trí giáp ranh với biển ít được nhắc đến trước đây như Mũi Kê Gà, La Gi, Thắng Hải… đều đã được các ông lớn địa ốc như Hưng Thịnh, TMS, Novaland, Apec Group, VNGroup, TTC, Việt Úc, Hưng Lộc Phát, Danh Khôi, DRH Holdings… săn lùng gom trước đó để làm các siêu dự án.


Đơn vị phân phối chính thức dự án Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển LAZI LONG BEACH tại Lagi – Bình Thuận.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SADOREAL

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: http://lazilongbeach.vn hoặc https://sadoreal.vn/

Hotline: 0907.759.668

No Comments

Post A Comment