Bất động sản ven biển thu hút đầu tư

Bất động sản ven biển thu hút đầu tư

Thị trường bất động sản các tỉnh ven biển có bờ biển đẹp, nhiều tiềm năng khai thác du lịch đang đón lượng lớn nhà đầu tư và dòng vốn chảy vào.

Khai thác biển để đem đến cơ hội tăng trưởng kinh tế

Bất động sản hưởng lợi khi địa phương khai thác tiềm năng .

Sự hấp dẫn của hoạt động khai thác cơ sở hạ tầng phục vụ cho ngành du lịch đã thôi thúc các nhà đầu tư ráo riết tìm kiếm các cơ hội sở hữu bất động sản tại các khu vực tiềm năng. So với trước kia, giờ đây, thị trường bất động sản du lịch có nhiều lựa chọn.

Gần 10 năm về trước, thị trường bất động sản du lịch nổi lên với các loại hình căn hộ khách sạn, biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng thì hiện nay có thêm phân khúc đất nền tại các thị trường mới nổi. Với sự đa dạng của sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đã tạo thêm điều kiện cho nhà đầu tư lựa chọn.

Đặc biệt, giai đoạn này, nhờ có phân khúc đất nền mà thị trường đã thu hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư địa ốc bởi giá còn mềm và khả năng tăng giá và biên lợi nhuận lại khá cao.

Các khu vực thị trường bất động sản biển mới nổi được chú ý trong thời gian qua như Quãng Ngãi, Quy Nhơn (Bình Định), Bình Thuận,… Điều đặc biệt là hàng loạt các tên tuổi lớn của thị trường bất động sản TP.HCM đã nhanh chóng triển khai các dự án ở các thị trường mới này.

Vì sao?

Nhắc đến các chủ đầu tư địa ốc chủ lực của Bình Thuận trong nhiều năm qua, nhiều người chủ yếu biết đến cái tên Tập đoàn Rạng Đông, Việt Úc hay các nhà đầu tư nhỏ hơn chủ yếu tập trung đầu tư vào khu vực Mũi Né. Tuy nhiên, thời gian gần đây, Bình Thuận đã bắt đầu xuất hiện khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đến từ TP.HCM, Hà Nội và không chỉ ở Mũi Né, phạm vi đầu tư còn lan rộng ở nhiều khu vực khác của địa phương này.

Tính đến thời điểm hiện tại, những quỹ đất đắc địa của Bình Thuận, không chỉ ở Mũi Né, mà nhiều khu vực có vị trí giáp ranh với biển ít được nhắc đến trước đây như Mũi Kê Gà, La Gi, Thắng Hải… đều đã được các ông lớn địa ốc như Hưng Thịnh, TMS, Novaland, Apec Group, VNGroup, TTC, Việt Úc, Hưng Lộc Phát, Danh Khôi, DRH Holdings, Sadoreal… săn lùng gom trước đó để làm các siêu dự án.

Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tọa lạc tại “Thủ đô resort” Bình Thuận

Theo phân tích của giới chuyên môn, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Bình Thuận lên cơn sốt thời gian gần đây, trong đó nguyên nhân chính yếu xuất phát từ đòn bẩy của chính sách phát triển hạ tầng. Trong những năm gần đây, chính sách phát triển hạ tầng liên vùng phía Nam không ngừng được đẩy mạnh, hàng loạt công trình trọng điểm kết nối đã, đang và sẽ được mở ra.

Kể từ khi tuyến cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng được đưa vào sử dụng, đã mở ra một câu chuyện mới về phát triển kinh tế liên vùng cho hàng loạt các tỉnh, thành phố phía Nam, trong đó tác động trực tiếp nhất là các địa phương như TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Thuận.

Ngoài đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, khá nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch liên vùng khác cũng đang chuẩn bị đưa vào khai thác hoặc đầu tư. Hai dự án cao tốc Nha Trang-Phan Thiết và Phan Thiết-Dầu giây nằm trong dự án cao tốc Bắc Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận hiện đã giải phóng mặt bằng được gần 50%.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và cảng hàng không quốc tế Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ

Trong năm nay, Bình Thuận sẽ gấp rút đền bù để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư, dự kiến trong quý 3 hoặc quý 4 năm 2020 sẽ khởi công dự án. Một khi tuyến đường này được đầu tư xây dựng, khoảng cách di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết có thể ngắn từ hơn 4 giờ như hiện nay xuống còn chưa đến 2 giờ.

Ngoài những dự án kể trên, còn có hàng loạt các dự án khác như như sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay Phan Thiết, sân bay Lộc An (Bà Rịa-Vũng Tàu)… cũng đang khẩn trương lên kế hoạch để trở thành “sợi chỉ đỏ” tạo động lực phát triển cho cả vùng trọng điểm kinh tế phía Nam.

Một nguyên nhân quan trọng khác khiến Bình Thuận thu hút được các công ty bất động sản đến đầu tư là lấy chiến lược phát triển du lịch làm trọng tâm. Theo báo cáo của Sở du lịch Bình Thuận, trong 6 tháng đầu năm 2019, tổng lượng khách du lịch đến Bình Thuận đạt gần 3 triệu lượt, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2018. Khách quốc tế đến Bình Thuận vẫn duy trì ở mức ổn định với hơn 380.000 lượt khách, tăng 14% so với năm trước. Trong đó, lượng khách chủ yếu đến từ Nga, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đức…

Dự kiến khi sân bay Phan Thiết được đầu tư và đi vào hoạt động trong thời gian tới, lượng khách đến với Bình Thuận sẽ ngày càng tăng mạnh hơn nữa. Trong tương lai, Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ trở thành Trung tâm du lịch thể thao biển mang tầm quốc gia, thu hút khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt. Cũng theo quy hoạch, lượt khách dự kiến sẽ tăng lần lượt là 9 triệu và 14 triệu vào năm 2025 và năm 2030.


Đơn vị phân phối chính thức dự án Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển LAZI LONG BEACH tại Lagi – Bình Thuận.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SADOREAL

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: http://lazilongbeach.vn hoặc https://sadoreal.vn/

Hotline: 0907.759.668


 

No Comments

Post A Comment