Thanh khoản cao, đầu tư bất động sản ven biển tăng mạnh

Thanh khoản cao, đầu tư bất động sản ven biển tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam về thị trường bất động sản gần đây cho thấy, biệt thự biển có thanh khoản chuyển biến mạnh nhất trong khi nhiều phân khúc khác trên thị trường đồng loạt giảm tốc. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Thanh khoản biệt thự biển cao nhất trong vòng 4 năm qua.

Thanh khoản biệt thự biển cao nhất trong vòng 4 năm qua.

Nhờ có vị trí thuận lợi, nhiều tiềm năng phát triển, bất động sản ven biển luôn là sản phẩm hấp dẫn giới đầu tư. Ngoài ra, tính thanh khoản tốt cũng là yếu tố khiến khách hàng không ngại “xuống tiền”.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2019, có 1.900 căn biệt thự biển đã được chào hàng. Và mức tiêu thụ đạt gần 1.700 căn, cán mốc kỷ lục trong giai đoạn 2016-2019. Mức thanh khoản này cũng vượt qua đỉnh tiêu thụ 1.061 căn của cách đây 4 năm.

Năm 2016 được coi là năm “hoàng kim” của biệt thự biển. Tuy nhiên, từ đó đến nay, thị trường có những dấu hiệu giảm tốc. Cụ thể, mức thanh khoản 1.061 căn của năm 2016 đã lần lượt hạ xuống còn 809 căn trong năm 2017 và tiếp tục rớt xuống mốc tiêu thụ 434 căn trong năm 2018.

Bình Thuận có nhiều lợi thế cạnh tranh.

Năm 2019 đánh dấu sự trở lại ngoạn mục của phân khúc này khi thanh khoản của biệt thự biển đã bất ngờ vọt lên 1.693 căn chỉ trong nửa đầu năm 2019. Đặc biệt, giá trị của biệt thự biển trên thị trường hiện nay rất cao, dao động từ mốc 5,5 – 6,5 tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Một số thị như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh, Bình Thuận, Ninh Thuận… cũng trên đà tăng trưởng mạnh so với những năm trước.

Tính thanh khoản cao là nguyên nhân chính kích thích các nhà đầu tư xuống tiền. Theo khảo sát của DKRA, năm 2019 chứng kiến làn sóng các đại gia địa ốc đổ xô phát triển Dự án quy mô lớn chưa từng có ven biển Việt Nam. Hàng loạt các “siêu Dự án” ven biển xuất hiện kéo theo làn sóng đầu tư bất động sản hướng biển mạnh mẽ nhất trong một thập kỷ qua. Nhiều doanh nghiệp đã sẵn sàng mở rộng ra thị trường mới, trong đó có khá nhiều dự án quy mô vốn lên đến hàng tỷ USD.

Khi “Thủ đô Resort” Bình Thuận thức giấc.

Sau Hội nghị Xúc tiến Đầu tư Bình Thuận 2019 tổ chức thành công cuối tháng 9 vừa qua, sóng bất động sản thêm đà dao động mạnh. Chỉ trong một ngày, tỉnh đã phê duyệt đầu tư 11 dự án tổng vốn 23.000 tỷ đồng (1 tỷ USD) và ký biên bản ghi nhớ thêm 14 dự án tổng vốn 20,3 tỷ USD với các đối tác trong, ngoài nước.

Đầu tiên phải kể đến Cảng quốc tế Vĩnh Tân đón tàu trọng tải lớn vừa đi vào hoạt động. Sân bay quốc tế Phan Thiết với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng chính thức khởi công vào quý III/2019, vốn đầu tư 5.600 tỷ đồng, dự kiến cũng đưa vào sử dụng ngay quý IV/2019. Lượng khách miền Bắc và quốc tế đến du lịch cũng như giao thương chắc chắn sẽ tăng trưởng mạnh, khi lộ trình di chuyển rút ngắn chỉ còn một vài giờ bay.

Hạ tầng giao thông đồng bộ tại Bình Thuận trở thành đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Bình Thuận bứt phá ngoạn mục

Các công trình giao thông trọng điểm không ngừng được gấp rút triển khai, như tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận. Cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết dài 113km và Phan Thiết – Dầu Giây dài 98km khởi công tháng 2/2018 với vốn 40.000 tỷ đồng, sẽ đi vào sử dụng trong năm 2020. Như vậy, du khách và nhà đầu tư TP HCM sẽ chỉ mất 2 giờ để lái xe đến Phan Thiết, thay vì 3 tiếng như trước đây. Rút ngắn quãng đường từ đầu tàu kinh tế cả nước TPHCM đến Bình Thuận.

Ồ ạt các dự án bất động sản tầm cỡ của các ông lớn đổ về Bình Thuận đủ để cho thấy tiềm năng sinh lời đầu tư ở đây, nơi sở hữu eo biển dài 192km đẹp nhất cả nước. Hơn hết, cơn sốt đầu tư này bắt nguồn từ làn sóng cơ sở hạ tầng đang trỗi dậy mạnh mẽ tại đây.

Theo các chuyên gia bất động sản, khi những dự án hạ tầng quan trọng trên đi vào khai thác thì lượng du khách đổ về Bình Thuận sẽ tăng cao, tạo đòn bẩy lớn phát triển BĐS nghỉ dưỡng (Ảnh: Dự án Lazi Long Beach)

TRong đó nổi bậc hơn hết phải kể đến dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach với tổng quy mô lên đến 100ha nằm ngay trên mặt tiền đường Hùng Vương, tuyến đường huyết mạch nối thành phố Lagi về trung tâm du lịch Phan Thiết. Dự án được triển khai với 100% sản phẩm sở hữu mặt tiền hướng biển cùng chí sách bán hàng 3-4 triêu đồng/m2 và cam kết lợi nhuận 20%/năm của nhà đầu tư, Lazi Long Beach đã và đang trở thành lựa chọn hàng đầu dành cho các nhà đầu tư ở phân khúc đất nền biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.


Đơn vị phân phối chính thức dự án Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển LAZI LONG BEACH tại Lagi – Bình Thuận.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SADOREAL

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: http://lazilongbeach.vn hoặc https://sadoreal.vn/

Hotline: 0907.759.668


 

No Comments

Post A Comment