BĐS nghỉ dưỡng ven biển: Phân khúc hấp dẫn “hút” nhà đầu tư

BĐS nghỉ dưỡng ven biển: Phân khúc hấp dẫn “hút” nhà đầu tư

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia BĐS, những khu vực có tiềm năng về du lịch biển, được đầu tư – quy hoạch một cách bài bản sẽ có nhiều dư địa phát triển, tỷ lệ thuận với đà tăng mạnh của ngành du lịch.

Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển luôn được đánh giá cao không chỉ ở Việt Nam mà tại nhiều thị trường trọng điểm như: Phuket – Thái Lan hay Bali của Indonesia. Xu hướng này ngày càng gia tăng do các nhà đầu tư lớn ở châu Á, thậm chí cả châu Âu và Bắc Mỹ cũng đang hướng về những dự án nghỉ dưỡng tại khu vực Đông Nam Á.

Khu vực ven biển miền Trung sở hữu nhiều lợi thế để phát triển.

Tiềm năng nghỉ dưỡng ven biển miền Trung.

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng ven biển.

Mới đây, tờ Telegraph (Anh) cũng đã xếp Việt Nam vào top 20 thị trường nghỉ dưỡng mới nổi nhờ sở hữu hệ thống tài nguyên thiên nhiên đa dạng, các sinh vật biển phong phú và dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí hiện đại. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng gắn với du lịch biển – đảo được các chuyên gia đánh giá là có độ sôi động nhất hiện nay, nhất là khu vực miền Trung đổ vào. Sở dĩ như vậy vì khu vực này có lợi thế là đường biển dài, quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông được triển khai đồng bộ và chính sách cởi mở từ chính quyền địa phương nhằm thu hút nhà đầu tư “rót vốn”.

Đường biển dài, cảnh quan thiên nhiên độc đáo là lợi thế để phát triển BĐS nghỉ dưỡng ven biển tại khu vực miền Trung.

Theo số liệu thống kê của Hội đồng Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, những năm gần đây lượng khách du lịch đến khu vực miền Trung đang có xu hướng tăng mạnh. Bằng chứng là năm 2018, khu vực này đã đón 56 triệu lượt khách chiếm gần 70% lượng khách của cả nước. Đó là chưa kể, lượng du khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng cao đạt ước 12.870.506 lượt khách, tăng 10,8% so với cùng kỳ năm 2018 (thống kê 9 tháng năm 2019). Tổng thu từ du lịch năm 2018 khoảng 120 nghìn tỷ đồng, trong đó nguồn thu từ du lịch biển đạt trên 60.

Có thể nói, lợi thế về đường biển, nhiều vùng vịnh, ghềnh đá tự nhiên cùng danh lam thắng cảnh và văn hóa – lịch sử là điểm cộng giúp khu vực miền Trung sẽ là điểm đến ưa thích của du khách trong thời gian tới.

BĐS ven biển miền Trung được lòng giới đầu tư.

Trong hai năm trở lại đây, nhiều gia đình trung lưu có nhu cầu sở hữu “ngôi nhà thứ hai”, đa số khách hàng đều hướng tới dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có giá bán vừa tầm, khu vực nội – ngoại khu tiện ích, tích hợp nhiều không gian giải trí. Tuy nhiên, theo khảo sát giá sản phẩm nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch truyền thống như: Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc…nguồn cung không còn nhiều và giá gần như đã đạt đỉnh từ 80 – 100 triệu đồng/m2. Thậm chí trong vài năm trở lại đây những khu vực này đang có dấu hiệu chững lại và “hạ nhiệt”.

Trong khi đó, tại một số tỉnh thành thuộc khu vực miền Trung nhiều khách hàng có thể chỉ cần bỏ ra từ 25 – 35 triệu đồng/m2 là đã có thể sở hữu được sản phẩm ven biển như ý vừa thỏa mãn các tiêu chí về nghỉ dưỡng, vừa phù hợp với việc khai thác kinh doanh đầu tư với khả năng sinh lời và tăng giá hấp dẫn trong tương lai.

Sự trỗi dậy của những vùng đất mới.

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang dồn sự quan tâm về các vùng đất mới nổi tại khu vực miền Trung, còn nhiều dư địa để tăng trưởng, có thể kể đến: Tuy Hòa (Phú Yên), Phan Rang (Ninh Thuận), Phan Thiết, Lagi, Kê Gà (Bình Thuận), …Các chuyên gia đã chỉ ra những lợi thế của từng vùng miền khiến BĐS ven biển tại các địa phương này thu hút mạnh giới đầu tư địa ốc.

Lagi (Bình Thuận) sở hữu vị trí vàng với địa thế nằm giữa 2 thủ phủ du lịch lớn phía nam là Phan Thiết và Vũng Tàu

Nếu so với các thủ phủ du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc thì các thị trường mới nổi này chỉ mới thực sự được giới đầu tư biết đến trong vòng 1-2 năm trở lại đây. Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc có tên tuổi như VinGroup, FLC, Novaland, Phát Đạt, Hưng Thịnh, DKR, Sadoreal…cùng lúc tấn công thị trường này khiến nơi đây trở thành tâm điểm thu hút NĐT cá nhân thời gian gần đây.

Giao dịch ở các dự án vì thế cũng tăng nhiệt theo. Có thể kể đến như khoảng 1.300 nền đất thuộc dự án Nhơn Hội New City đã được đặt mua, hàng nghìn sản phẩm căn nhà thứ hai thuộc các dự án Novaworld của tập đoàn Novaland cũng được đăng ký mua, dự án Quy Nhơn Melody ở Bình Định cũng đã thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư; Hay mới đây một dự án đất nền khác đang gây “sốt” cho giới đầu tư phía Bắc là Khu dân cư Quảng Phú (Sunrise Residence) ở Thanh Hóa với giá nền đất được bán chỉ từ 9 triệu đồng/m2 cũng đang thu hút được các nhà đầu tư….

Theo các chuyên gia bất động sản, khi những dự án hạ tầng quan trọng trên đi vào khai thác thì lượng du khách đổ về Bình Thuận sẽ tăng cao, tạo đòn bẩy lớn phát triển BĐS nghỉ dưỡng (Ảnh: Dự án Lazi Long Beach)

Cùng với đó ở phân khúc đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển với sự góp mặt của dự án Lazi Long Beach do chủ đầu tư Sadoreal khai thác và phát triển tại Lagi – Bình Thuận, đang được chủ đầu tư vô cùng quan tâm. Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm giữa hai trung tâm du lịch lớn tại phía nam là Vũng Tàu – Lagi – Phan Thiết. Dựa án với quy mô 100ha tọa lạc trên mặt tiền đường trung tâm Hùng Vương, kết nối mọi điểm đến: Dinh Thầy Thím, Hải đăng, Cảng cá, KDL Rừng Dầu, KDL CoCo Beach,…Dự án được chào bán với mức gía 3-4 triệu/m2 cùng chính sách bán hàng cam kết lợi nhuận 20%/năm, Lazi Long Beach đang trở thành lựa hàng đầu của các nhà đầu tư tại phân khúc này.

Theo các chuyên gia, BĐS ven biển, đặc biệt ở các thị trường còn nhiều dư địa phát triển du lịch đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách mua là bởi sự khan hiếm quỹ đất sạch, tỉ suất sinh lời cao, trong khi chi phí đầu tư còn thấp. Bên cạnh đó, giá thứ cấp tăng mạnh cộng với tâm lý chuộng đất nền khiến giao dịch ở các thị trường này tăng nhiệt thời gian qua.


Đơn vị phân phối chính thức dự án Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển LAZI LONG BEACH tại Lagi – Bình Thuận.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SADOREAL

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: http://lazilongbeach.vn hoặc https://sadoreal.vn/

Hotline: 0907.759.668


 

No Comments

Post A Comment