Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc?

Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc?

Làn sóng Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc đã diễn ra gần một thập niên qua. Vậy ở thời điểm hiện tại, phân khúc và khu vực nào tại phía Nam đang có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư phía Bắc?

Những năm qua, thị trường bất động sản chứng kiến xu hướng dịch chuyển của nhiều nhà đầu tư phía Bắc vào phía Nam. Đặc biệt, trong thời gian gần đây, dưới tác động của chính sách giãn dân và mở rộng đô thị vệ tinh ra vùng lân cận, lượng nhà đầu tư từ phía Bắc không chỉ tập trung ở TP.HCM mà còn lan sang nhiều khu vực gần kề như Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận.

Đường biển dài, cảnh quan thiên nhiên độc đáo là lợi thế để phát triển BĐS nghỉ dưỡng ven biển tại khu vực miền Trung.

Theo thông tin từ đại diện một sàn bất động sản ở quận 1, đợt mở bán mới đây, trong tổng giao dịch tại các dự án mà đơn vị này phân phối, lượng khách đến từ Hà Nội chiếm đến 30-50%. Trước đó, một nghiên cứu cũng đã chỉ ra rằng, có đến 70-80% các nhà đầu tư rót tiền vào bất động sản Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang trong những đợt sốt đất đến từ phía Bắc.

Trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” #10, ông Bùi Hoàng Điệp, Giám đốc phát triển dự án Công ty CP Bất động sản ILand Việt Nam cho biết, làn sóng đầu tư này xuất hiện cách đây gần 10 năm và biến động theo sự phát triển của thị trường.

Cụ thể, theo ông Điệp, sau khi manh nha vào năm 2010, xu hướng Nam tiến dần chững lại do thị trường bước vào giai đoạn trầm lắng. Sau đó, trong giai đoạn 2015-2016, khi thị trường dần hồi phục và phát triển, các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Bitexco, TNR Holding, Geleximco… tiếp tục đổ mạnh vào khu vực phía Nam. Từ năm 2017 đến nay, nhiều nhà đầu tư đã tập trung vào một số khu vực như Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Định, nơi có các dự án biệt thự ven biển nghỉ dưỡng.

Khu vực ven biển miền Trung sở hữu nhiều lợi thế để phát triển.

Cũng theo ông Điệp, tại TP.HCM, những căn hộ chung cư bình dân và trung cấp có giá khoảng 2 tỷ đồng đang tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư phía Bắc do giá cả vừa phải, dễ mua, dễ bán. Khu vực phía Đông gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức là nơi tập trung nhiều bất động sản mà nhà đầu tư phía Bắc quan tâm.

Dự báo về xu hướng của các nhà đầu tư, ông Điệp cho rằng, trong thời gian tới, do ảnh hưởng từ vụ việc xảy ra tại công ty Alibaba và khung pháp lý của condotel đến nay vẫn chưa hoàn thiện nên các nhà đầu tư sẽ đặc biệt chú trọng đến tính pháp lý của sản phẩm. Những sản phẩm vùng ven biển, của chủ đầu tư lớn, có tỷ suất lợi nhuận cao và đảm bảo về mặt pháp lý sẽ nằm trong “tầm ngắm” của các nhà đầu tư.

Lagi (Bình Thuận) sở hữu vị trí vàng với địa thế nằm giữa 2 thủ phủ du lịch lớn phía nam là Phan Thiết và Vũng Tàu

Tại phân khúc đất nền nghỉ dưỡng tại Lagi (Bình Thuận) chủ đầu tư Sadoreal cũng góp mặt với dự án Lazi Long beach. Tọa lạc tại trái tim LAGI – bờ biển đẹp nhất với đẹp hoang sơ tiềm ẩn chưa qua bàn tay cải tạo của con người, Lazi Long Beach là dự án đất nền bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu tầm nhìn đắt giá, thu trọn bờ biển thiên đường.Dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển Lazi Long Beach tọa lạc tại con đường huyết mạch Hùng Vương nối về trung tâm thành phố với tổng diện tích dự án lên đến 100ha với 1km chiều dài bờ biển đẹp Lagi thơ mộng.

Theo các chuyên gia bất động sản, khi những dự án hạ tầng quan trọng trên đi vào khai thác thì lượng du khách đổ về Bình Thuận sẽ tăng cao, tạo đòn bẩy lớn phát triển BĐS nghỉ dưỡng (Ảnh: Dự án Lazi Long Beach)

Với pháp lý minh bạch, dự án được đánh giá là dự án đáng sống nhất TP. Lagi cùng khả năng sinh lời cao trong tương lai tới.Hiện nay, giá đất tại Lazi Long Beach từ 3-4 triệu đồng/ m2, mức giá hợp lý so với những dự án cùng đẳng cấp khác. Với lợi ích từ việc cho thuê hoặc kinh doanh đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa thiên đường, Lazi Long Beach sẽ trở thành kênh đầu tư hiệu quả trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.


Đơn vị phân phối chính thức dự án Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển LAZI LONG BEACH tại Lagi – Bình Thuận.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SADOREAL

Địa chỉ: Tòa nhà Sadoreal, số 10 Lương Đình Của, Phường Bình Khánh, Quận 2

Website: http://lazilongbeach.vn hoặc https://sadoreal.vn/

Hotline: 0907.759.668

Theo https://batdongsan.com.vn/


 

No Comments

Post A Comment